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冬季購房這六大好處 你都知道嗎?

2020年09月28日 14:20     小編:肖雅茹          點擊:1264

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       在樓市,有“金三銀四”“金九銀十”的旺季,好像只有春秋兩季適合買房,其實,只要你想買房,不一定非要趁著旺季去買,就像國慶不一定非得一窩哄的出去游玩一樣。有的購房者認為冬季房源比較少,而且大多是尾房,所以挑選范圍會小一些,還有人認為,冬季氣溫低,買了房會影響日后的裝修質量。眼下,10月快過完了,樓市的旺季就要過去,冬天就要來了,那么,在冬天買房又有哪些優勢呢?

       (一)冬季價格平穩,有機會淘到實惠

       從以往來看,進入淡季,一種潛意識的“過冬”影響著人們的購房習慣,換句話說,天冷大家都不愿意出門看房,加之,因為結婚等有購房需求的人也少,使得市場通常會呈現暫時的供大于求現象,這時,很多房主便會以較低價賣房,因此,價格會相對便宜一些。

       (二)可以抓住開發商的優惠政策

       很多開發商也會因為年底資金回流問題,會在價格方面做出很大的讓步。為抓住政策的尾巴,開發商也會在這個相對較淡的季節推出一些非常好的戶型和優惠供客戶選擇。此外,值得注意的是此時購房還可能避免來年開春后房價的上漲。

       (三)直觀的看出供暖好壞

       對于北方人來說,供暖好壞至關重要。通過驗房,購房者很容易親身感受到室內的溫度,即便是由于您要選購的房子今年未辦理開栓,也可以通過走訪前一期已經入住的鄰居了解供暖情況,如房屋的室溫是否能達到供熱標準,供熱管線是否有漏水等情況,不會像平時那樣,只單純地聽置業顧問的介紹,畢竟親身感受的更為可信。

       (四)墻體保溫與否體驗便知

       對于北方來說,供暖是否充分只有在冬天才能檢驗,而南方便是檢驗外墻保溫效果的好時節。這時如果墻體的保溫效果差,墻角就很容易出現霜凍的現象。因此,冬季購房可以觀察房屋墻角,從而判斷出建筑的保溫質量。


       (五)房屋采光一看便知

       冬季的采光至關重要,進入冬季,日照時間短,房屋的采光問題就很突出了,這時看房就比較容易發現樓間距是否足夠大。有些小區的樓間距雖然符合標準,但是由于朝向度數不合理,會使得一般樓層實際采光時間大打折扣。

       (六)全面檢測物業服務

       秋冬季,枯黃的落葉滿處飛,尤其冬天落雪的日子,更是給小區環衛人員增添了許多麻煩。雖然天冷不愿出門,但這正是考察小區物業服務的好時機。優秀的物業公司會在第一時間內組織人員進行清掃落葉和積雪,垃圾箱也不會臟兮兮的無人清理,保安人員也不會因為天寒而消失。

       買房只要你想買,想買就能買,不一定非要在旺季區湊熱鬧,天冷一點沒關系,關鍵是冷天也能選到更好的房子,冬季買房的優點就為大家介紹到這里。

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